既有住宅加装电梯是紧贴百姓生活的民生工程,也是紧连群众福祉的民心工程,越来越多的居民享受到“一键直达”的幸福生活。近日,省住房城乡建设厅印发通知,推广部分地市既有住宅加装电梯典型案例,其中“济宁市任城区电业局小区柔性连接平层入户”入选。该小区18号楼1、2单元加装的电梯框架与基础采用“多重连接”,针对施工的复杂环境,采用模块化加装电梯,3天内完成整体吊装工作,10天内即交付业主使用。 济宁市任城区电业局小区柔性连接平层入户 基本情况 济宁市任城区电业局小区18号楼1、2单元,建于1997年,为砖混结构住宅,现场楼间距较大,老年人居多,最终规划方案为平层入户。 方案介绍 地下基础面积13平方米,基坑开挖深度3米以上,筏板厚度60—70厘米,抗沉降、抗倾斜能力强。井道框架采用柔性连接并且每层使用加强筋加固,有效避免电梯长期使用后框架结构的形变,保证了电梯整体的稳定性与安全性。电梯框架与基础采用“多重连接”,稳定性高,有效提高抗风阻能力。连廊与楼体采用活性联合,底边框架采用槽钢,田字格型制作,外框采用隔热断桥铝、中空钢化玻璃、集成铝板吊顶、防滑地砖,保证连廊安全稳定与经久耐用不变形。小区内无地下室及停车位,且小区内道路拥堵,施工环境复杂,采用模块化加装电梯,到货后3天内完成整体吊装工作,吊装完成后进行内部装饰、安装工作,10天内交付业主使用。
资金构成 电梯每台总造价82.2万元,市、区两级政府补助20万元,2—6层居民按比例分担其余费用。
工作成效 加装电梯以后,解决了高层业主上下楼的困难,提高了业主的幸福感,房屋价值得到提升,比同小区的房子升值15%左右。
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